درآمد غیرفعال چیست؟

چگونه درآمد غیرفعال داشته باشیم؟

درآمد غیرفعال چیست؟ راهنمای واقعیت درآمد غیرفعال

درآمد غیرفعال مانند یک رویا به نظر می رسد – کسب درآمد بدون هیچ تلاش فعال. واقعیت همین است چیزی به نام درآمد 100% غیرفعال وجود ندارد. این نوع جریان درآمد را می‌توان بهتر به عنوان کار با حجم کار اولیه توصیف کرد: ابتدا باید زمان، تلاش و (معمولاً) پول برای جمع‌آوری آن بازده غیرفعال سرمایه‌گذاری کنید. حتی در این صورت، اکثر درآمدهای غیرفعال نیاز به نگهداری و توجه دوره ای دارند.

این بدان معنا نیست که درآمد غیرفعال ارزش به دست آوردن ندارد. می تواند به شما انعطاف و آزادی بیشتری بدهد و ثبات مالی شما را تقویت کند.

با این حال، قبل از شروع کسب درآمد غیرفعال، مهم است که به وضوح معنی آن را درک درآمد غیرفعال چیست؟ کنید. این مقاله توضیح می‌دهد که درآمد غیرفعال چیست، مثال‌هایی از درآمد غیرفعال ارائه می‌کند و دستورالعمل‌هایی در مورد چگونگی کسب درآمد غیرفعال به صورت واقعی ارائه می‌دهد.

درآمد غیرفعال چیست؟

درآمد غیرفعال به پولی اشاره دارد که با تلاش کم یا بدون تلاش فعال به دست می آورید. از منابعی می آید که شغل تمام وقت، طرف طرف یا مشتری قراردادی شما (در مورد خوداشتغالی) نیستند. در هر یک از این روابط کاری، از شما انتظار می رود که ساعت ها سرمایه گذاری کنید یا نتایجی را برای دریافت حقوق ارائه دهید. در مقابل، درآمد غیرفعال نیازی به کار فعال ندارد. اغلب تصور می شود که این پول اضافی است که می توانید در خواب به دست آورید.

این است معمولا طرز فکر وقتی صحبت از درآمد غیرفعال می شود. با این حال، این درست است که درآمد غیرفعال یک افسانه مدرن در مورد پول است. اکثر جریان های درآمد غیرفعال نیاز به آماده سازی دقیق دارند. حتی زمانی که شروع می کنند، نیاز به توجه گاه به گاه دارند، بنابراین کاملاً منفعل نیستند. یکی از نمونه‌ها درآمد اجاره‌ای است که یکی از رایج‌ترین منابع درآمد غیرفعال است، طبق گزارش سرویس درآمد داخلی (IRS).

زمانی که ملکی به مستاجر اجاره داده می شود، لازم نیست کار دیگری جز اجاره انجام دهید. مدیر املاک یا شرکت مدیریت دارایی را استخدام کنید و حتی لازم نیست نگران کارهای صاحبخانه مانند تعمیر و نگهداری ساختمان باشید. با این حال، ابتدا باید ملک را به دست آورید، آن را برای اجاره آماده کنید و آن را به همین صورت نگه دارید. این کار مقدماتی مقدماتی نیاز به سرمایه گذاری اولیه پول و تلاش دارد.

راه های ایجاد درآمد غیرفعال

در حالی که درآمد کاملاً غیرفعال می تواند یک افسانه باشد، هنوز هم می تواند یک راه عملی و ارزشمند برای افزایش درآمد شما باشد. در اینجا برخی از ایده های درآمد غیرفعال وجود دارد که می توانید از آنها برای شروع ساختن ثروت خود استفاده کنید.

دارایی هایی را بخرید که درآمد منفعل دارند

منابع زیادی وجود دارند که می توانند بدون مصرف منظم درآمد ایجاد کنند. درآمد سبد سرمایه گذاری – مانند سهام سود سهام یا صندوق های سرمایه گذاری مشترک – یک مثال است. همچنین می توانید در صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات (REIT) سرمایه گذاری کنید.

همچنین می توانید به اشکال کوتاه مدت درآمد سرمایه گذاری غیرفعال نگاه کنید. وام دهی همتا به همتا یک مثال است. پلتفرم‌های آنلاین شما را با افرادی که به وام نیاز دارند، مثلاً برای راه‌اندازی کسب‌وکار خود، ارتباط می‌دهند و به شما این امکان را می‌دهند که به عنوان وام دهنده عمل کنید. بازپرداختی که با بهره دریافت می‌کنید می‌تواند منبع دیگری از جریان نقدی باشد.

حتی ممکن است در بلندمدت در یک تجارت سرمایه گذاری کنید و اساساً سهمی از آن را بخرید تا بتوانید سود کسب کنید.

دارایی ای ایجاد کنید که درآمد غیرفعال به دست آورد

برای کسب درآمد غیرفعال همیشه لازم نیست ملک بخرید. شما همچنین می توانید دارایی های درآمدزای خود را ایجاد کنید. به عنوان مثال، اگر دانش تخصصی در مورد موضوعی دارید، می توانید آن را از طریق پادکست ها یا کانال های یوتیوب به اشتراک بگذارید که می توانید از آنها کسب درآمد کنید. پلتفرم‌هایی مانند Udemi، Skillshare و Coursera نیز فروش دوره‌ها را آسان‌تر می‌کنند.

همچنین می توانید با نوشتن یک کتاب الکترونیکی که می توانید آن را در آمازون بفروشید، دانش خودی خود را به اشتراک بگذارید. اگرچه نوشتن ممکن است کمی طول بکشد، اما وقتی یک کتاب تمام شد می‌تواند درآمدی غیر فعال داشته باشد.

رسانه های اجتماعی نمونه دیگری از این است که چگونه می توانید از یک تلاش خلاقانه برای کسب درآمد استفاده کنید. اگر در حال حاضر تعداد قابل توجهی فالوور فعال دارید، می توانید از آن برای کسب درآمد از طریق مواردی مانند بازاریابی وابسته استفاده کنید.

دارایی را اجاره کنید که درآمد غیرفعال ایجاد می کند

در نهایت، رایج ترین مثال درآمد غیرفعال، اجاره املاک و مستغلات است. اگر ملکی خریداری می کنید، می توانید آن را برای مدت طولانی تری اجاره کنید و پرداخت های ماهانه اجاره را جمع آوری کنید که به کل درآمد کسب شده شما کمک می کند. از طرف دیگر، می‌توانید روی اجاره‌های کوتاه‌مدت تمرکز کنید و از پلتفرم‌هایی مانند Airbnb برای یافتن مستاجران استفاده کنید.

در این مرحله، شایان ذکر است که هر پولی که از طریق درآمد غیرفعال به دست آورید، مشمول مالیات می شود. درآمد اجاره باید در اظهارنامه مالیاتی شما گزارش شود در غیر این صورت خطر ورود آب گرم با IRS را خواهید داشت.

با این حال، به خاطر داشته باشید که در نتیجه، می‌توانید بسیاری از هزینه‌های مربوط به ملک اجاره‌ای خود، مانند هزینه‌های تبلیغات یا هزینه‌های نگهداری و نظافت را حذف کنید.

واقعیت درآمد غیرفعال

همانطور که می بینید، یک استراتژی درآمد غیرفعال هرگز 100٪ منفعل نیست. راه اندازی این جریان های درآمدی به زمان، انرژی و پول نیاز دارد.

با این حال، زمانی که درآمد اضافی دارید، می توانید از آزادی مالی و انعطاف پذیری بیشتری برخوردار شوید. علاوه بر این، می توانید با افزایش درآمد، دارایی خالص خود را افزایش دهید.

مزیت دیگر چنین فعالیت غیرفعالی این است که مقیاس پذیر درآمد غیرفعال چیست؟ است. می توانید از کوچک شروع کنید و سپس به سمت موارد بزرگتر بروید – برای مثال، خرید یا اجاره سایر دارایی هایی که درآمد غیرفعال ایجاد می کنند.

از درآمد خود برای ایجاد زندگی مورد نظر خود استفاده کنید

تا زمانی که به طور مطلق پول دریافت کنید هیچ چیزیفرصت های درآمد غیرفعال مزایای مختلفی را ارائه می دهند (به عنوان مثال، آزادی مالی بیشتر، انعطاف پذیری دستمزد و مقیاس پذیری).

همچنین درک این نکته مهم است که بسیاری از اشکال درآمد غیرفعال در دسترس شما هستند. اگر پولی برای سرمایه گذاری در املاک ندارید، منبع درآمد غیرفعال دیگری مانند ایجاد دوره ها یا فروش کتاب های الکترونیکی را امتحان کنید.
مردم اغلب تصور می کنند که اصول مالی شخصی مانند درآمد غیرفعال یا سرمایه گذاری خارج از خانه آنها است. این ترس از پول در نهایت آنها را از دستیابی به اهداف مالی باز می دارد. با این حال، با پذیرش مدیریت هوشمند پول و شناخت فرصت‌های کسب درآمد، می‌توانید بر موانعی که مانع از زندگی ثروتمندتان می‌شوند، غلبه کنید. با آزمون درآمد احتمالی ما تغییر ایجاد کنید.

آیا از پتانسیل کسب درآمد خود اطلاع دارید؟

در آزمون درآمد احتمالی من شرکت کنید و یک گزارش سفارشی بر اساس نقاط قوت منحصر به فرد خود دریافت کنید و کشف کنید که چگونه می توانید درآمد اضافی را در عرض یک ساعت شروع کنید.

کسب درآمد غیرفعال Passive income

چگونه می توان درآمد منفعل بصورت آنلاین کسب کرد و منظور از ایجاد درآمد غیرفعال بصورت آنلاین چیست. شاید جالب باشد در حالی که در محل کار خود نیستید، درآمد کسب می کنید. این برای کشورهایی که دارای تعطیلات زیادی هستند، یک مزیت جالب است. در این جا خواهیم گفت که بهترین روش هایی که می توانید برای کسب درآمد غیرفعال Passive income به کار بگیرید، چه هستند.

این روش تنها دریافت درآمد منفعلانه از طریق اینترنت نیست، بلکه به طور آنلاین و آفلاین در حال اجرا خواهد بود. اما چگونه چنین درآمدی بدست می آورید؟ وقتی از کاربران سوال شد که چگونه درآمد اضافی کسب می کنید، اکثر آنها با پیدا کردن یک کار جانبی یا ساعت کار بیشتر پاسخ دادند. صرف نظر از جنبه زمانی، بهتر است که به جای کار بیشتر، هوشمندانه کار کنید. بهتر است روشی را پیدا کنید که به شما امکان می دهد با صرف وقت و سرمایه کم درآمد کسب کنید. به عبارت دیگر، یک درآمد منفعل بسازید.

روش هایی آسان برای ایجاد درآمد منفعل بصورت آنلاین

اکنون چندین روش را به شما نشان می دهیم که درخواهید یافت، چگونه می توانید به این مهم دست پیدا کنید و بدون تلاش زیاد شروع به ایجاد درآمد غیرفعال بصورت آنلاین نمایید. به حتم، شما حداقل یک روش مناسب خود را پیدا خواهید کرد.

شروع به ساخت فیلم های YouTube کنید :

ساخت فیلم برای YouTube یک فعالیت سریع و در حال رشد است. امروزه می توانید از هر مکان با دوربین های با کیفیت حتی روی تلفن همراه خود فیلم بگیرید. فیلم هایی که می سازید می توانند در مورد هر چیزی باشند. آرایش، ورزش، رمزنگاری و زندگی روزمره افراد، وبلاگ نویسی یا یادداشت های روزانه اینترنتی از جمله مواردی هستند که می توانید به آن ها فکر کنید. .

شما زمان زیادی را صرف ساخت فیلم ها خواهید کرد، به خصوص هنگامی که فیلم ها هنوز تحت ویرایش هستند. با این حال، پس از پایان کار، می توانند برای مدت طولانی به صورت آنلاین درآمد منفعل ایجاد کنند. با تبلیغات Google Adsense که در فیلم های شما نمایش داده می شود، کسب درآمد غیرفعال Passive income خواهید داشت.

هر وقت مخاطبان به این تبلیغ نگاه کرده یا کلیک کنند، حقوق دریافت می کنید. قیمت هر بازدید کم است، اما اگر بازدیدهای زیادی داشته باشید، به یک درآمد بزرگ تر تبدیل می شود، به ویژه هنگامی که روزانه محتوا ایجاد می کنید. ستارگان بزرگ یوتیوب که فیلم های آنها هر روز صدها هزار بازدید دارند، فقط از Youtube درآمد تمام وقت دارند.

یک وب سایت برای بازاریابی شرکت های وابسته ایجاد کنید :

روش بسیار جالب دیگر، به ویژه برای افرادی که دارای وبلاگ یا وب سایت هستند، بازاریابی وابسته است. می توانید از این طریق برای قرار دادن پیوندهایی در وبلاگ خود که محصولات را تبلیغ می کنند، استفاده کنید. به عنوان مثال، برای هر سفارشی که از طریق پیوند شما انجام می شود، مبلغ یا درصدی از فروش ثابت دریافت خواهید کرد. آیا بازدیدکنندگان زیادی دارید که به محصولات یا خدمات خاصی علاقه مند باشند. مطمئناً می توانید با بازاریابی آن ها درآمد منفعلانه خوبی کسب کنید.

سیستم عامل های متعددی وجود دارد که در آن می توانید شرکت هایی را پیدا کنید که بازاریابی وابسته انجام می دهند. آنها می خواهند محصولات یا خدماتی را ترجیحاً از طریق کانال های زیادی بفروشند. اگر وب سایت شما بازدید کننده کافی داشته باشد، این شرکت ها مشتاقند با شما همکاری کنند. با این حال، شما می توانید یک وب سایت کاملاً هدفمند راه اندازی کنید که حتی با بازدید کمتر نیز درآمدزایی کند.

بهترین راه ایجاد یک وب سایت یا وبلاگ این است که موضوعی را انتخاب کنید که به آن علاقه دارید و محصولات یا خدماتی را که به این مکان مرتبط هستند تبلیغ کنید. این نرخ تبدیل شما را افزایش می دهد و کسب درآمد غیرفعال Passive income را برای شما ایجاد خواهد کرد.
عکس های خود را در اینترنت بفروشید :

اگر علاقه مند به عکاسی هستید، در این صورت، ممکن است بتوانید با عکس های خود منبع خوبی از درآمد منفعل ایجاد کنید. می توانید عکس های گرفته شده را به اصطلاح در وب سایت های عکس سهام مانند Shutterstock یا iStockphoto ارسال کنید. به این ترتیب، برای هر مشتری که عکس های شما را از طریق آن وب سایت خریداری می کند، مبلغ یا درصدی ثابت دریافت خواهید کرد.

اگر یک نمونه کار خوب ایجاد کنید، می توانید از طریق آن درآمد زیادی کسب کنید. ارسال عکس های شما کار دشواری نیست. روند کامل کاملاً خودکار است. نکته مهم این است که هر عکسی که می گیرید می تواند بارها و بارها فروخته شود و درآمد کاملی کسب کند. به خاطر داشته باشید که عکس های شما باید واقعاً خوب و با کیفیت باشند. هوشمندانه است که به آنچه در حال حاضر مورد تقاضای زیاد کاربران است، نگاه کنید و ایده بگیرید.

عکس های خود را در اینترنت بفروشید :

نوشتن کتاب الکترونیکی در ابتدا کار زیاد و سختی به نظر می رسد. اما پس از تکمیل، می تواند کسب درآمد غیرفعال Passive income را ایجاد کرده و منبع درآمدزایی مثمر ثمری باشد. کتاب شما می تواند از طریق وب سایت شخصی شما فروخته شود، اما به عنوان مثال، از طریق آمازون یا ClickBank نیز قابل فروش است. به این ترتیب با یک بار مراجعه، به مخاطبان گسترده ای می رسید، این درحالی است که مطمئن باشید که کتاب الکترونیکی شما ارزش خواندن دارد.

شما می توانید در مورد هر چیزی بنویسید، اما باید درباره آن موضوع اطلاعات زیادی داشته باشید. اطلاعات مفید زیادی به خواننده بدهید، از کلمات مناسب استفاده کنید و خواندن آن را هیجان انگیز و آسان نمایید. آیا تاکنون با مشکلی روبرو شده اید که هنوز هیچ کس در مورد آن چیزی ننوشته است؟ با داشتن یک کتاب خوب، می توانید برای مدت طولانی درآمد منفعل خوبی داشته باشید، زیرا فروش می تواند نامحدود باشد.

محصولات خود را بفروشید :

فروش محصولات خود را می توان یک موضوع بسیار گسترده در نظر گرفت، جایی که می توانید تقریباً هر چیزی را بفروشید. می توانید محصولات خود را بسازید و یا از کشورهایی مانند چین بصورت ارزان قیمت تولید کنید. شما باید وب سایت خود را برای این کار بسازید، جایی که مشتریان بتوانند محصولات را سفارش دهند. روش دیگر قرار دادن محصولات در آمازون است که احتمال فروش بیشتر را افزایش می دهد.

هنگامی که محصولات خود را می فروشید، حاشیه سود بالاتر، آزادی بیشتر ، تسلط بیشتر بر بازار و فرصت های فروش زیادی خواهید داشت. به این ترتیب می توانید به سرعت از طریق سیستم عامل های بزرگ مانند آمازون فروش بیشتری داشته باشید. آنها حتی می توانند رسیدگی کامل به سفارشات شما را ترتیب دهند و وقت بیشتری برای بازاریابی و خلاقیت در اختیار شما قرار دهند. صرف نظر از زمانی که قرار می دهید، این منبع خوبی برای کسب درآمد غیرفعال Passive income است.

وبلاگ خود را بفروشید :

اگر می توانید وبلاگ ها را با قیمت مناسب تهیه کنید، این امکان وجود دارد که با این وبلاگ درآمد منفعلانه بسیار خوبی کسب کنید. بلاگ ها همیشه در حال ایجاد هستند، اما همه این بلاگ ها با تمام پتانسیل ارائه نمی شوند. بنابراین هوشمندانه از این ایده استفاده کنید. این کار را می توانید با Google Adsense و بازاریابی وابسته انجام دهید. وبلاگ هایی که از اقتدار زیاد و بازدید ماهانه برخوردار هستند، برای این امر ایده آل می باشند.

فروشگاه الکترونیکی راه اندازی کنید :

راه اندازی فروشگاه الکترونیکی نیز ایده خوبی است، جایی که لزوما محصولات خود شما مورد نیاز نیستند. یک فروشگاه الکترونیکی در حوزه ای که اشتیاق شما در آن نهفته است، باعث سرگرمی و سودآوری بیشتر آن می شود. می توانید از فعالیتی کوچک شروع کنید و وقتی همه چیز خوب پیش رفت، محصولات خود را گسترش دهید.

شما باید کارهای زیادی برای آن انجام دهید اما همین امر باعث می شود تا کسب درآمد غیرفعال Passive income داشته باشید. مهم این است که نیازی نیست همواره خود را به فروشگاه اینترنتی خود مشغول کنید. شما می توانید تعدادی از فرایندها را خودکار کنید.

به عنوان مثال، شما می توانید dropshipping را انتخاب کنید ، جایی که محصولات مستقیماً از تولید کننده یا عمده فروش به مشتریان شما بروند. همچنین می توانید محل ذخیره سازی محصولات را در محلی مانند آمازون قرار دهید و اقدامات کامل طرفین را انجام دهید. این باعث صرفه جویی در وقت شما می شود. ویژگی های زیادی که ممکن است در ابتدا مدتی طول بکشد، اما به مرور به صورت خودکار درآمد منفعلانه آنلاین ایجاد می کند.

یک منبع ارجاع باشید :

هر کسب و کار کوچک نوپا می تواند از مراجعی استفاده کند که منجر به فروش بیشتر می شود. لیستی از شرکت هایی که مرتباً به آنها مراجعه می کنید و می توانید به دیگران توصیه کنید، تهیه کنید. سپس، مشخص کنید که بابت مشتریانی که از طریق شما به آن درآمد غیرفعال چیست؟ شرکت ها می آیند به شما چه کارمزد می دهند؟ این می تواند منجر به یک جریان خوب درامد شود.

حتی می توانید با توصیه ها یا نقل قول ها چیزی مانند پورتال، وب سایتی برای این کار ایجاد کنید. همچنین، از رسانه های اجتماعی و سایر روش های آنلاین برای افزایش بازدیدها استفاده کنید. وقتی کمی هوشمندانه به آن نزدیک شوید، کسب درآمد غیرفعال Passive income برای شما ایجاد خواهد شد.

البته مهم است که وقت زیادی را صرف آن نکنید. اما به راحتی باعث ایجاد اثر گلوله برفی می شود. به این ترتیب، شما درآمد منفعل واقعی نیز ایجاد می کنید و می توانید کارهای جالب دیگری نیز انجام دهید در حالی که پول به صورت اتوماتیک تولید می شود.

یک برنامه بسازید :

همچنین می توانید ساخت یک برنامه را شروع کنید. البته این ایده برای همه مناسب نیست، اما سخت هم نیست. کافی است که با سوالاتی آن را شروع کنید. سوالاتی همچون می خواهید برنامه شما چه کاری انجام دهد؟ چگونه برنامه را برای کاربران جذاب می کنید؟ چه مشکلی با آن حل می کنید؟ چگونه زندگی کاربران با برنامه شما ساده تر می شود؟ چگونه می خواهید برنامه خود را به بازار عرضه کنید؟ و بسیاری از مواد دیگر که بسیاری از توسعه دهندگان مایل به انتشار آن ها هستند.

این کار با یک ایده خوب شروع می شود، اما باید برای توسعه آن نیز وقت بگذارید. به برخی از بازی ها فکر کنید و با افزودن تبلیغات، می توانید با برنامه ها درآمد منفعل زیادی کسب کنید. شما می توانید برنامه های کم توسعه را با قیمت بسیار پایین خریداری کنید، و برای گسترش آن اقدام نمایید. به این ترتیب می توانید سالانه با ساخت یک برنامه به کسب درآمد غیرفعال Passive income خود برسید.

آن چه که امروزه بسیار اهمیت دارد، این است که با توجه به نوسانات بالای ارز و کاهش ارزش ریال، کسب درآمدهای ارزی می تواند تاثیر زیادی بر رشد و فعالیت افراد به خصوص فعالیت های فریلنسری داشته باشد. برای این کار می توانید از کارشناسان 20پیمنت مشورت دریافت کنید. همچنین برای دریافت درآمد ارزی خود و افتتاح حساب ارزی، 20پیمنت شما را یاری خواهد کرد.

درآمد غیرفعال (Passive Income)

درآمد غیرفعال (به انگلیسی Passive Income) یا درآمد منفعل، درآمدی است که از اجاره دادن املاک، مشارکت محدود یا سایر همکاری‌ها و کارهایی حاصل می‌شود که فرد به شکلی فعال در آن دخالت و مشارکت ندارد.

درآمد حاصل شده از سبد دارایی‌ها، سود بانکی و سهام نیز توسط برخی تحلیلگران به عنوان درآمد غیرفعال طبقه‌بندی می‌شود.

شرح بیشتر درآمد غیرفعال

سه دسته بسیار کلی از درآمد وجود دارد: درآمد غیرفعال و درآمد فعال (Active income) و درآمد از پرتفوی (Portfolio income).
درآمد غیرفعال در بسیاری از مواقع به درآمد پایداری گفته می‌شود که از طریق راه‌هایی که ‌بدون نیاز به تلاش زیاد یا نیازمند تلاش کم است بدست می‌آید.

انواع پرطرفدار کسب درآمد غیرفعال شامل درآمد از اجاره‌دادن املاک، وام‌دادن و سود سهام است. طرفداران درآمد غیرفعال اغلب از افرادی هستند که تمایل به کار در خانه، رئیس خود بودن و بطور کلی سبک زندگی متمایل به آزادی بیشتر دارند.

کارهایی که می‌توان برای کسب درآمد غیرفعال انجام داد بسیار گسترده است، از جمله خرید و فروش سهام، کسب سود بانکی، مستمری بازنشستگی، کسب و کار آنلاین، اجاره دادن املاک، دریافت سود سالیانه سهام، سود مشارکت در کسب و کار و…

این اصطلاح در واژه‌نامه جامع بورسینس منتشر شده است.

قصد شروع سرمایه‌گذاری در بورس را دارید؟ اولین قدم این است که افتتاح حساب رایگان را در یکی از کارگزاری‌ها انجام دهید:

برای سرمایه‌گذاری و معامله موفق، نیاز به آموزش دارید. خدمات آموزشی زیر از طریق کارگزاری آگاه ارائه می‌شود:

چگونه درآمد غیرفعال داشته باشیم؟

افراد زیادی هستند که آرزو دارند ثروتمند شوند و به درآمد بالایی برسند. بدون‌شک رسیدن به این آرزو محال نیست. منتها یکی از لازمه‌های رسیدن به آن ایجاد درآمد غیرفعال است. شاید از خودتان بپرسید که درآمد غیرفعال چیست؟ یا اصولا چطور می توانم به درآمد غیرفعال دست پیدا کنم و چطور می‌توانم درآمد داشته باشم؟ راه های کسب درآمد غیر فعال بسیار متعدد است اما ایجاد درآمد غیرفعال به پیش‌شرط‌هایی وابسته است که در ادامه درباره آن‌ها صحبت می‌کنم.

چگونه درآمد غیرفعال داشته باشیم؟

درآمد غیر فعال چیست؟

آیا می‌دانید درآمد غیرفعال چیست؟ مثلا برای این که پول بیشتری به دست آورید حتما باید بیشتر کار کنید؟ یا شاید بتوانید با روش‌های بهتر درآمد بیشتری در مدت زمان کمتری که صرف می‌کنید، بدست آورید؟

پیشنهاد می‌کنیم حتما کتاب پدر پولدار و پدر فقیر را مطالعه کنید. معمولا شیوه نگرش انسان‌های فقیر این‌گونه است که بیشتر زحمت بکشیم و بیشتر پول دربیاوریم ولی به راه‌هایی جز کارمندی و حقوق بگیری فکر نمی‌کنند! همین می‌شود که همیشه فقیر می‌مانند.

اگر می‌خواهید ثروتمند شوید باید بتوانید مثل انسان‌های ثروتمند نیز فکر کنید و تصمیم بگیرید. برای مثال چه می‌شود شما به جای این‌که کارمند کس دیگری باشید، کارمند استخدام کنید و نیرو و زمان و توانایی او را برای خود کنید؟ بله شما حاضر می‌شوید استخدام شوید، دقیقا شبیه همان که از اسمش به نظر می‌رسد، مستخدم او شده‌اید و زمان خودتان را نیز به او هدیه کرده‌اید.

اگر به شما بگویند زمان خود را چند به ما می‌فروشی، شاید با حالت عاقل اندر سفیهی نگاهش کنید و بگویید که انسان عاقل زمانش را به کسی نمی‌فروشد؛ ولی در واقع کاری که هر روز و هر ساعت یک کارمند انجام می‌دهد این است که عمر خودش را به کارفرمایش می‌فروشد و در ازای آن ماهی دو میلیون حقوق می‌گیرد.

حالا کاری که شما انتظار می‌رود انجام دهید این است که زمان و انرژی دیگران را از آن خود کنید. فکر کنید چه می‌شد اگر به جای 24 ساعت در شبانه روز، 48 ساعت داشتید؟ حالا اگر سه کارمند داشته باشید، 72 ساعت در اختیار شماست.

پس با این روش می‌توانید به ثروت دیگران یا همان وقتشان، دسترسی داشته باشید و این یعنی درآمدزایی غیرفعال!

جمله معروفی هست که می‌گوید: «اگر نتوانید کاری کنید درآمد غیرفعال چیست؟ که حتی در زمان خواب هم پول در بیاورید، ناچارید تا آخر عمر برای به دست آوردن پول، به دنبال آن بدوید!»

روش‌های کسب درآمد

با کمی دقت، می‌بینید در اطراف ما روش‌های زیادی برای ایجاد درآمد غیرفعال وجود دارد. برای مثال اجاره ملک، اجاره خانه، مغازه یا زمین کشاورزی. همین کار را می‌توان با اجاره ابزار آلات کشاورزی انجام داد. دیگران کار کنند و شما پول دربیاورید. سرمایه‌گذاری در بازارهای مالی مانند بازار سکه، طلا، ارز و بورس البته اگر در این کار سررشته دارید، می‌‌تواند راه خوبی برای درآمد بدون زحمت باشد.

در این روش‌ها، هدف درگیری غیرمستقیم با درآمدزایی باشد به طوریکه شما با سرمایه‌تان بتوانید درآمد ایجاد کنید. در این روش‌ها پول برای شما کار می‌کند و شما از سرمایه‌تان درآمد کسب می‌کنید.

شرط درآمد غیرفعال چیست؟ رسیدن به درآمد غیر فعال

کسب درآمد غیرفعال یک شبه امکان‌پذیر نیست و رسیدن به آن در کوتاه‌مدت و بدون سرمایه اولیه، تقریبا غیرممکن به نظر می‌رسد. جالب است بدانید بیشتر ثروتمندان، درآمد غیرفعال دارند و از یک جایی به بعد به کمک همین درآمد، به سرمایه زیادی دست پیدا می‌کنند.

برای داشتن درآمد غیرفعال برای خودتان، باید ابتدا به این فکر کنید که چه ایده‌هایی دارید؟

به ایده‌هایتان فکر کنید. بسیاری از همین ایده‌های ساده و پیش‌پاافتاده می‌تواند باعث شود که شما درآمدی داشته باشید که شما را از بسیاری از کارها بی‌نیاز کند. البته شاید به در ابتدای راه این کار آن‌چنان هم ساده به نظر نرسد و نیاز به انرژی زیادی داشته باشد. بعد از گذشت چند مدت دیگر نیاز به زحمت چندانی نیست و می‌توانید در هر ساعت شبانه روز درآمد داشته باشید.

برای اجرایی کردن این ایده‌ها شاید لازم باشد از نیروی کار و سرمایه دیگران استفاده کنید تا نتایج بهتری بگیرید.

دومین موضوعی که باید به آن توجه داشته باشید این است که چقدر سرمایه در اختیار دارید. حیف است از سرمایه‌ای که در اختیار دارید استفاده نکنید. ببینید چقدر سرمایه دارید که می‌توانید آن را به کار ببندید. شاید بتوانید بدون گذاشتن وقت و انرژی زیادی، از محل سرمایه‌گذاری‌تان درآمدی کسب کنید.

با خودتان کمی فکر کنید و ببینید که از کدام یک از این دو فاکتور می‌توانید استفاده کنید. ایده خوب دارید یا سرمایه؟ از کدام می‌توانید به خوبی بهره ببرید؟

انواع درآمد کدام است؟ مقایسه درآمد فعال و غیرفعال

درآمد پولیه که وارد جیب ما میشه. خب این یه مفهوم خیلی ساده ای هست که بچه های کوچیک هم بلدن. حالا فرقی نمیکنه این پول از چه طریقی به دست میاد. میتونه حقوقی باشه که از صاحب کارمون دریافت میکنیم. ممکنه سود پولی باشه که تو بانک سرمایه گذاری کردیم. یا حتی پول توجیبی که از اعضای خانواده دریافت میکنیم هم میتونه از انواع درآمد حساب بشه. این درآمدی که داریم میتونه پولی باشه که از فروش محصولات یا خدماتمون کسب میکنیم. البته این فروش قرار نیست حتما توی فروشگاه و مغازه اتفاق بیفته؛ امروزه تعداد زیادی از کسب و کار های موفق از طریق فروش اینترنتی فروش های میلیاردی دارن. پس کسب درآمد اینترنتی رو دست کم نگیرید.

انواع درآمد

اگه بخوایم خیلی جزئی بررسی کنیم میتونیم به تعداد افرادی که دارن کسب درآمد میکنن درآمد داشته باشیم. اما معمولا به طور کلی درآمد به دو دسته تقسیم میشه:

1. درآمد فعال (active income)
2. درآمد غیرفعال (passive money)

درآمد فعال

یکی از انواع درآمد، درآمد فعاله. درآمد هایی که نیاز به بودن شما دارن میشن درآمد فعال. یعنی شما باید باشی و کار انجام بدی. نیاز به فعالیت مستقیم شما داره و اگه کاری نکنی درآمدی نخواهی داشت. شما باید زمانت رو بذاری و یه کاری انجام بدی تا درآمد فعال داشته باشی. به درآمد فعال اصطلاحا میگیم time for money. یعنی ساعت ها و زمانت رو در ازای پول معامله میکنی. شما میری یه جایی برای چند ساعت مشخصی در روز کار میکنی و به ازای کار کردنت پول میگیری. که در واقع درآمد فعال داری.

چند مثال برای درآمد فعال

گفتیم درآمد فعال نیاز به حضور و فعالیت مستقیم شما داره. مثل یک پزشک که داره علم پزشکیش رو میفروشه. زمانی رو که داره از علم پزشکیش استفاده میکنه، اون تایم رو میفروشه و در ازاش پول در میاره. یا مثلا یک کارمند توانایی ذهنیش، توان انجام کار های اداری و زمانش رو میفروشه و در ازاش پول در میاره. یک کارگر که زور بازو و زمانش رو میفروشه در ازای اون ها، درآمد کسب میکنه. همه این درآمد ها درآمد فعال هستن.

ویژگی های درآمد فعال

درآمد فعال یعنی درآمد محدود

فرمول درآمد فعال: حقوق درآمد فعال=ضریب تخصص×توان×زمان

درآمد فعال میگه تو یه بازه مشخصی (معمولا 8 ساعت) در روز رو برای کار کردن زمان اختصاص میدی و در ازای اون، پول دریافت میکنی. زمان یکی از فاکتور های درآمدته. فاکتور دوم توان هست. شما تو این بازه زمانی 8 ساعته به برق که وصل نیستی بخوای یکسره کار کنی. قطعا خسته میشی و یه مقداری از اون تایم رو باید استراحت کنی. در کنار این دو تا فاکتور، یک ضریب تخصص هم وجود داره. یه عدد ثابت که نشون دهنده اینه که شما چقدر میتونی پول در بیاری. این ضریب تخصص بسته به مهارت هات و دانشت تغییر میکنه.

حالا فرض کنیم توان شما نامحدوده. مثل ربات به برق وصل هستی و میخوای 24 ساعت شبانه روز رو کار کنی. قبول داری که همین 24 ساعت هم یک زمان محدودی هست؟ بی نهایت که نیست. همه آدم ها در یک شبانه روز، 24 ساعت وقت دارن. پس زمان یک عامل محدوده. درسته گفتیم به برق وصل میشی؛ اما در واقع میدونیم اینجوری نیست. پس توان هم عامل محدود هست. ضریب تخصص هم که یک عدد ثابته (تغییر جزئی). حاصل ضرب سه تا عامل محدود قطعا میشه یک عدد محدود. پس درآمد فعال یک عدد محدوده. حتی اگه یه عدد خیلی بزرگی هم باشه همچنان محدوده.

مزایا و معایب درآمد فعال

مزایا

• بر اساس زمانی که میذاری میتونی حدودا حساب کنی که چقدر قراره درآمد کسب کنی.
• چون مقدار درآمد در این حالت کمه، بنابراین مسئولیت زیادی هم نخواهی داشت.
• وقتی برای افراد دیگه کار میکنی و حقوق ماهیانه میگیری، معمولا از استرس ها و تلخی های پشت پرده خبری نداری.
• یک بازه زمانی مشخص روزانه برای کار داری. بعد از اون ساعت، دیگه کار کردنت اجباری نیست.

معایب

• حقوق ها معمولا به مدت چندین ماه و حتی چندین سال ثابت هستن. ممکنه بعد از چند مدت، افزایش کمی داشته باشن.
• هر چقدر هم اضافه کاری انجام بدی نمیتونی درآمدت رو خیلی افزایش بدی. پس درآمدت محدوده.
• امکان پیشرفت تو اون حوزه کاریت کمه. چون شما مدام زمانت رو داری در ازای پول میفروشی. پس برای آموزش زمان زیادی نداری.
• باید هر روز کار بکنی. معمولا میتونی دو و نیم روز در ماه رو مرخصی بگیری و به تفریح و سفر بری.
درآمد غیرفعال چیست؟
• اگر کار نکنی هیچ درآمدی هم نخواهی داشت. یعنی نیاز به زمان مستقیمت داره.

درآمد غیرفعال

یکی دیگه از انواع درآمد، درآمد غیرفعاله. درآمدی که نیازی به کار کردن همیشگی نداره. مگه درآمدی داریم که براش کار نکنیم؟ بله. درآمد غیرفعال درآمدی هست که نیاز به زمان و فعالیت مستقیم نداره. برای این درآمد دو حالت وجود داره. انواع درآمد غیرفعال شامل:

1. پول برای پول (money for money)
2. سیستم برای پول (system for money)

1. پول برای پول

شنیدی میگن پول، پول میاره؟ مثلا یه پول خیلی زیادی داری، این پول رو یه جایی سرمایه گذاری میکنی و سودش رو میگیری. یعنی اگه شما یک میلیارد تومن تو بانک سرمایه گذاری کنی با سود 20 درصد حدودا ماهی 17-18 میلیون تومن میتونی درآمد داشته باشی. بدون این که کاری انجام بدی. در واقع پولت داره برات کار میکنه و کسب درآمد میکنه. چون نیاز به زمان مستقیم شما نداره. تو ممکنه خواب باشی، مسافرت رفته باشی و در حال تفریح باشی اما این پول به حساب تو واریز میشه.

2. سیستم برای پول

دومین نوع درآمد غیرفعال، درآمد سیستم در ازای پول هست. این جنس از درآمد ها، درآمد هایی هستن که احتمالا قبلا براش کار کردی، قبلا یه سری فعالیت ها داشتی و امروز داری نتیجه اش رو میگیری.

ویژگی های درآمد غیرفعال

درآمد غیرفعال نیازمند صرف وقت به صورت مستقیم نیست. منظور از این جمله در هر دو حالت غیرفعال اینه که آدم ها از اهرم استفاده میکنن. شما وقتی پول میذاری بانک و سودش رو میگیری اهرمت پوله. پولت داره برات کار میکنه. میگی پول و سرمایه ندارم؛ باشه. شما میتونی از اهرم زمان استفاده کنی؛ زمان دیگران.آقای جی پال گتی (J. Paul Getty) اولین بار درباره این موضوع صحبت کرده. میگه من ترجیح میدم به جای این که از صد در صد توان خودم استفاده کنم از یک درصد توان صد نفر استفاده کنم. در واقع اون هم میشه صد در صد اما من خسته نمیشم و کیفیت کار بالاتر میره. از همه مهم تر، میتونم این یک درصد ها رو حداقل تا 10-20 درصد افزایش بدم. آدم هایی که از اهرم استفاده میکنن چه پول چه زمان، درآمدهاشون میتونه با بیشتر شدن اهرم ها، به درآمد نامحدود تبدیل بشه.

درآمد غیرفعال اینترنتی

برای کسب درآمد غیرفعال، روش های اینترنتی و آنلاین بسیاری وجود داره که بهترینشون فروش محصولات و خدمات هست. مثلا یک مدرس (در هر حوزه ای) میتونه برای خودش یک وبسایت بزنه. دوره های آموزشی برای مخاطب هاش تولید کنه. بعد توی وبسایتش این دوره های آموزشی رو آپلود کنه و کار های معرفی دوره ها و ویدئو های آموزشی رو انجام بده. بعد از انجام این کار ها، افراد میتونن وارد سایت این مدرس بشن و ویدئوهای آموزشی رو خریداری بکنن. به این دلیل میگیم آنلاین، که این افراد خریدار خیلی راحت از درگاه پرداخت اینترنتی موجود در سایت دوره رو میخرن و به اون دوره ها دسترسی پیدا میکنن. یک نویسنده وقتی یه کتاب مینویسه میتونه درآمد غیرفعال اینترنتی داشته باشه. خب یکی از راه های فروش کتابش، فروش در مغازه های کتاب فروشیه. اما به صورت اینترنتی میتونه نسخه PDF کتابش رو به عنوان محصول بفروشه.

یک مزیت مهم درآمد غیرفعال

درآمد غیرفعال مزایا و معایب خودش رو داره. اما مهم ترین مزیتش داشتن همزمان این دو نوع درآمد هست. از اونجایی که درآمد غیرفعال نیازی به زمان مستقیم شما نداره میتونی به صورت غیرفعال درآمد کسب کنی. حالا اگر به کار دیگه ای هم علاقه داری میتونی اون رو انجام بدی. در واقع میتونی به صورت فعال هم درآمد داشته باشی.

ثروتمندها تو حالت پول برای درآمد غیرفعال چیست؟ پول، چون از اهرم پول استفاده میکنن پول بیشتری به دست میارن. مثال 1 میلیار تومن که سر سال از بانک 200 میلیون سود میگیری رو در نظر بگیر. ممکنه تو ماهانه فقط 5 میلیون هزینه زندگیت باشه. تو میتونی بقیه این پول رو بذاری روی پول قبلی و سود بیشتری دریافت کنی. همین باعث میشه این نوع درآمد نامحدود بشه.

تو حالت سیستم برای پول، شما کارمند استخدام میکنی. کلی کار رو بین تعداد زیادی آدم تقسیم میکنی. که البته از اهرم زمانی اون ها استفاده میکنی. اون آدم ها کار میکنن و برای خودشون پول در میارن. شما هم که داری کل مجموعه رو مدیریت میکنی به ازای زمانی که اون ها میذارن پول در میاری. حسن این حالت اینه شما فرض کن 8 نفر کارمند داری و روزی 8 ساعت، تایم کاریشونه. در واقع انگار شما داری 64 ساعت در روز کار میکنی.

مزایا و معایب درآمد غیرفعال

مزایا

• بعد از مدتی کار کردن، دیگه حتی کار هم نکنی درآمدت رو داری.
• نیاز به زمان مستقیم نداره و میتونی بدون زمان گذاشتن در لحظه، پول در بیاری.
• نامحدوده و بیشتر از چیزی که تصور میکنی کسب درآمد میکنی.
• بازه زمانی مشخصی نداره؛ هر وقت که دوست داشته باشی کار میکنی.
• هر چقدر بیشتر زمان بذاری درآمدت خیلی افزایش پیدا میکنه.
• امکان پیشرفت زیاد وجود داره. چون کلی زمان برای آموزش میتونی بذاری.

معایب

• ممکنه چند مدت کار کنی و درآمد نداشته باشی تا کارت به نتیجه برسه.
• مسئولیتش سنگینه و ممکنه استرس به نتیجه رسیدن رو داشته باشی.

فرق قشر متوسط و فقیر با قشر ثروتمند

ثروتمندها پولشون رو برای خرید زمان بیشتر خرج میکنن. اما قشر متوسط و فقیر جامعه، زمان رو خرج میکنن تا پول بیشتری به دست بیارن. اصلا بحث توهین نیست و هر کس یه انتخابی داره. پس ازت میخوام که بد برداشت نکنی. اکثر کارمند ها چون درآمد ثابتی دارن و از انواع درآمد فعال استفاده میکنن، وقتی یه خرج به خرج های قبلی اضافه میشه، سعی میکنن به جای افزایش درآمد، هزینه هاشون رو کم کنن. پس تفاوت اصلی قشر ثروتمند با قشر متوسط و فقیر اینه که ثروتمندها پول خرج میکنن تا زمان بخرن، فقرا زمان خرج میکنن تا پول به دست بیارن.

حالت سیستم برای پول دو مدل داره. مدل اولش همینه که از زمان دیگران استفاده کنی. مثال مدل دوم آدم هایی هستن درآمد غیرفعال چیست؟ که محصولشون رو یک بار تولید میکنن و دائما اون رو میفروشن. مثل یک خواننده؛ یک بار وقت میذاره زحمت میکشه، آهنگ سازی و ترانه سرایی انجام میشه ضبط میشه و به ازای هر بار فروش اون آهنگ، یک درصدی از مبلغ، به اون خواننده میرسه. درآمد غیرفعال سیستم برای پول یعنی این خواننده یه سیستمی ساخته که دائما در حال تکراره. دیگه به زمان مستقیم احتیاج نداره. ممکنه این خواننده تو سفر باشه، ممکنه در حال ورزش باشه، تا یک مدت زیادی بعد از انتشار یک آهنگ، میتونه از فروشش درآمد کسب کنه.

مقایسه درآمد فعال و درآمد غیرفعال

شکل سمت راست، درآمد فعال رو نشون میده. یه هرمی که از وسط نصف شده. به این هرم خوب نگاه کن. از بالا شروع میکنیم و میایم پایین. شما زمانی که یک ساعت کار میکنی به همون اندازه پول درمیاری. اگه دو ساعت وقت بذاری به اندازه دو ساعت پول درمیاری. همینطور اگه 10 ساعت برای کارت زمان بذاری درآمدت هم به اندازه اون ده ساعت خواهد بود. یعنی درآمدت یه نسبتی هست که به زمانت ضرب میشه. خب این که خیلی اوکی و خوبه؛ ایرادی داره مگه؟ بله مثل این که دو تا ایراد داره. یکی از ایراد ها بالا و نوک هرمه. یعنی یه مقدار بالاتر از هرم. شما اگه برای کارت وقت نذاری، هیچ پولی در نمیاری. ایراد دوم اینه که قائده هرم (سطح زیرین هرم) محدوده. شما بیشتر از این مقدار نمیتونی وقت بذاری؛ پس در نتیجه، پول بیشتر هم نمیتونی در بیاری.

نمودار درآمد غیرفعال مثل تصویر سمت چپ هست.ضلع بالایی این مربع رو ببین. شما وقتی به اون اندازه کار میکنی و زمان میذاری، پول خیلی کمی در میاری. بعد که به مرور کارت پیشرفت میکنه زمان کمتری میذاری و پول بیشتری در میاری. همینطور که میگذره، شما به نقطه ای میرسی که زمانت نزدیک به صفره ولی درآمدت خیلی زیاده. حالا خوبیش اینه که چون از اهرم زمان استفاده کردی اگه زمانت رو دوباره بیشتر کنی، پول بیشتری هم در میاری.

نمودار انواع درآمد

بذار یه مثال بزنم. فکر کن میخوای مقداری آب رو جا به جا کنی. تو حالت نمودار درآمد فعال، داری با سطل آب میبری. یعنی اگه یه سطل آب ببری، به اندازه یک سطل آب داری. اگه دو سطل آب ببری، دو سطل آب داری. اما توی اون یکی حالت، انگار لوله کشی میکنی. اوایلش زمان زیادی میذاری و آبی وجود نداره. به مرور لوله کشی رو انحام میدی و کار رو تکمیل میکنی تا به یک نقطه میرسی. البته این همه نیازمند صرف زمان و در کنارش هزینه ست. تو اون نقطه که لوله کشی تموم شد تنها کاری که باید بکنی اینه که شیر آب رو باز کنی. میشینی و دائما آب میاد؛ بدون این که دیگه خودت انرژی و زمان بذاری. تفاوت درآمد فعال و درآمد غیرفعال هم دقیقا مثل با سطل آب بردن و لوله کشیه.

معمولا اولویت قشر فقیر و متوسط، نمودار سمت چپه. اون ها میگن من الان کار کردم پس الان هم باید پولمو بگیرم. اما برای قشر ثروتمند اصلا عجیب نیست که یه مدت یه جایی رایگان کار کنن. بر اساس این نمودار ها آدم های ثروتمند آدم های صبورتری هستن. چون درآمد غیرفعال چیست؟ انقدر صبر میکنن تا بالاخره به اون نتیجه دلخواهشون برسن.

هر کدوم از انواع درآمد در مسیر ثروت چیکار میکنن؟

درآمد فعال هزینه های روزمره زندگی رو تامین میکنه. درآمد غیرفعال در بلند مدت ما رو به آرزوهامون میرسونه. برای این که بتونی به صورت مستقل برای خودت درآمد کسب کنی راحت ترین و اصولی ترین روش، داشتن درآمد فعاله. یعنی مثلا برای کس دیگه و تو مغازه و شرکت افراد دیگه کار کنی و حقوق بگیری. یا حتی خودت خدمات ارائه بدی. چون بدون سرمایه نمیتونی یهو سیستم سازی کنی و درآمد غیرفعال داشته باشی. شما نمیتونی تو نقطه شروع از درآمد غیرفعال شروع کنی. معمولا اینجوریه که آدم ها از درآمد فعال شروع میکنن و کم کم به درآمد غیرفعال میرسن. درآمد فعال، زمانی که داری لوله کشی میکنی هزینه روزمره ات رو بهت میده. درآمد غیرفعال هم به آرزوهات میرسونتت.

سعی کردیم تو این مقاله، انواع درآمد رو از همه جوانب بررسی کنیم. این مطالب قسمتی از دوره آموزشی توسعه مالی بود. پیشنهاد میکنیم تو دوره رایگان توسعه مالی شرکت کنی تا اطلاعات مالیت افزایش پیدا کنه. امیدواریم که مطالب مفید بوده باشه و با این توضیحات شما به طور کامل مفهوم این درآمد ها رو درک کرده باشی. اما به این نکته هم توجه کن که قرار نیست انتخاب همه آدم ها یک چیز باشه. هر کسی یک راهی رو انتخاب میکنه و برای همه افراد راه درست وجود داره. فقط بحث انتخابه که کدوم یکی از انواع درآمد رو انتخاب کنی..

برای دریافت مطالب جدید در پیج اینستاگرام و کانال تلگرام جاوید مقدم عضو شوید.