مزیت های سرمایه گذاری

سرمایه گذاری در کانادا | انواع و مزایای سرمایه گذاری

کاربر گرامی، در صورت نیاز به مشاوره اختصاصی در زمینه راهنمای جامع مهاجرت و اقامت کانادا می توانید با رزرو وقت مشاوره از راهنمایی های مشاوران تخصصی ما استفاده نمایید.

همواره افراد زیادی از سراسر دنیا دارای تمکن مالی و پس انداز بانکی بسیار خوبی هستند و تمایل دارند تا از طریق سرمایه گذاری در کانادا، اقامت ارزشمند این کشور را دریافت کنند. این بدین معنی نیست که روش های دیگری برای مهاجرت و دریافت اقامت دائمی کانادا وجود ندارد، بلکه ممکن است متقاضیان واجد شرایط سرمایه‌گذاری در کشور کانادا این طور فرض کنند که این روش برای آنها مناسب بوده و یا از سایر روش های موجود مهاجرتی آسان تر است.

اگر دارای تمکن مالی و موجودی حساب بانکی بالا و قابل قبولی برای سرمایه‌گذاری در کشور کانادا هستید و قصد دارید تا از این طریق مهاجرت به کانادا را تجربه کنید، باید به شما بگوییم که روش های سرمایه مزیت های سرمایه گذاری گذاری مهاجران خارجی در کشور کانادا تا اطلاع ثانوی غیرفعال شده و نمی توان تنها با داشتن پول زیاد، برای اقامت دائم کشور کانادا اقدام کرد!

یعنی نباید توقع این موضوع را داشته باشید که نظیر روش اقامت تمکن مالی فرانسه و یا یونان، با داشتن موجودی حساب بالا و درآمد ثابت از منابع خارجی، کارت اقامت قابل تمدید این کشور به شما داده شود.

اما بهتر است خیلی سریع از سرمایه‌ گذاری کانادا مایوس نشده و برای کسب اطلاعات بیشتر در این رابطه، در ادامه همراه ما باشید.

سرمایه گذاری در کانادا

در بحث پرطرفدار سرمایه گذاری کانادا، خیلی از افراد متقاضی تمایل دارند تا به جای استفاده از روش های متداول مهاجرت اقتصادی (مثل برنامه های اکسپرس اینتری اسکیل ورکر فدرال و یا نامزدی استانی) و یا مهاجرت تحصیلی، روشی راحت و مستقیم را برای اخذ پی آر کانادا انتخاب کرده و با حداقل شرایط و زحمت، اقامت کانادا از طریق سرمایه گذاری در این کشور را تجربه کنند.

به طور پیش فرض افراد زیادی به سراغ اخذ اقامت کانادا از طریق خرید ملک می روند، اما بنابر قوانین دولتی این کشور، شهروندان خارجی غیر ساکن و فاقد کارت اقامت کانادا، تنها اجازه خرید ملک و سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات این کشور را داشته و نمی توانند از طریق این روش، ویزای کانادا و اقامت این کشور را دریافت کنند.

موضوعی که برای خیلی از کشورهای دنیا مثل یونان، فرانسه و یا ترکیه صدق نکرده و خرید ملک واجد شرایط می تواند منجر به دریافت کارت اقامت این کشورها برای متقاضی اصلی و اعضای خانواده شود.

بر همین اساس، سوالی که برای خیلی از متقاضیان سرمایه‌‌گذاری در کشور کانادا مطرح می شود این است که چه روشی در حال حاضر برای انجام این کار وجود دارد و شامل چه شرایطی می شود؛ موضوعی که در ادامه به توضیح جزئیات آن خواهیم پرداخت.

انواع سرمایه گذاری در کانادا

در حال حاضر، انواع سرمایه گذاری کشور کانادا برای شهروندان خارجی غیر ساکن در این کشور تنها به دو دسته ویزای کارآفرینی و ایجاد کسب و کار جدید و سرمایه گذاری در استان کبک محدود می شود.

در نوع اول، شما می توانید به تحقیق در مورد شرایط ویزای استارت آپ و کارآفرینی استان های مختلف کانادا پرداخته و بنابر شرایط خود، یکی از آنها را انتخاب نمایید. برای مثال، یکی از گزینه های در دسترس برای سرمایه گذاری در کانادا، ویزای کارآفرینی بریتیش کلمبیا محسوب می شود.

این روش مهاجرتی دارای دو حالت اصلی و منطقه ای است و به غیر از بودجه و سرمایه گذاری اولیه در کانادا، نیاز به فاکتورها و شرایط زیر دارد:

• فاکتور تجربه که در دو دسته اصلی و منطقه ای متغیر بوده و برای بازه 10 ساله و یا 5 ساله، نیازمند حداقل 3 سال تجربه کاری مدیریت شخصی و یا مدیریت ارشد یک شرکت است.
• فاکتور حداقل میزان دارایی که برای دو طرح اصلی و منطقه ای سرمایه گذاری استان بریتیش کلمبیا به ترتیب نیاز به حداقل 600 و یا 300 هزار دلار کانادا دارد.
• میزان تحصیلات متقاضی: برای طرح اصلی و یا طرح منطقه ای نیاز به حداقل مدرک دیپلم و کاردانی و سابقه 3 ساله در بازه زمانی 5 ساله برای یک شغل شخصی دارد.
• طرح و ایده تجاری: یک طرح موجه تجاری برای راه اندازی یک کسب و کار جدید و یا موجود در استان B.C و یا ارائه یک بیزینس پلن مورد تائید جامعه محلی برای ایجاد یک کسب و کار جدید ( در روش منطقه ای)
• درصد مالکیت مجاز شراکت: در طرح اصلی حداقل یک سوم کسب و کار و در طرح منطقه ای حداقل 51 درصد در نظر گرفته شده است.
• حداقل سرمایه گذاری: برای طرح اصلی حداقل 200 هزار دلار کانادا و برای طرح منطقه ای حداقل 100 هزار دلار است.
• فاکتور ایجاد مشاغل جدید: ایجاد حداقل یک موقعیت شغلی تمام وقت برای یک شهروند و یا مقیم کانادا در طرح اصلی و یا منطقه ای
• محل سکونت: قرارگیری در شعاع 100 کیلومتری کسب و کار پیشنهادی در طرح اصلی و یا سکونت متقاضی سرمایه‌ گذاری در کانادا در منطقه پیشنهاد شده برای بیزینس احتمالی (طرح منطقه ای)
• نیاز به بازدید اولیه و سفر اکتشافی به کانادا: در طرح اصلی الزامی نیست و در طرح منطقه ای مورد نیاز است
• میزان تسلط به زبان: در طرح اصلی و یا منطقه ای به حداقل نمره معادل CLB4 انگلیسی یا فرانسوی نیاز است
• امکان شراکت با سایر متقاضیان: این فاکتور برای طرح اصلی در دسترس و برای منطقه ای غیر ممکن است.
• نوع بیزینس برای سرمایه‌گذاری در کشور کانادا: در طرح اصلی شامل مشاغل استارت آپی و بیزینس های موجود و در طرح منطقه ای فقط به استارت آپ های متناسب با نیازهای منطقه محدود می شود.
• امکان شراکت با کسب و کار و افراد محلی: در هر دو حالت طرح کارآفرینی و سرمایه‌ گذاری کانادا ممکن است
• امتیاز مورد نیاز برای ثبت نام: در طرح اصلی، مجموع امتیازات شامل 120 امتیاز از بخش خوداظهاری و 80 امتیاز از بخش طرح تجاری می شود و حداقل امتیاز مورد نیاز متقاضی 32 است؛ این در حالی است که مجموع امتیازات طرح منطقه ای شامل 140 امتیاز در بخش خوداظهاری و 60 امتیاز برای طرح تجاری می شود و الزامی برای کسب حداقل امتیاز وجود ندارد
• روند امتیازبندی پرونده ثبت شده: حدود 6 هفته کاری برای طرح اصلی و 4 هفته کاری برای طرح منطقه ای
• بازه زمانی ارزیابی و اعلام نتیجه پرونده: در حدود 4 ماه برای طرح اصلی و یا منطقه ای
• نیاز به مصاحبه: در هر دو طرح کارآفرینی و سرمایه گذاری کشور کانادا مورد نیاز است.
• حداقل زمان برای ارسال گزارش نهایی: در طرح اصلی 18 ماه بعد از صدور مجوز کار و در طرح منطقه ای 12 ماه است
• میزان هزینه های پرداختی: مجموع 3800 دلار ( 300 دلار برای ثبت نام و 3500 دلار برای درخواست ویزای کارآفرینی ) برای هر دو طرح اصلی و منطقه ای کارآفرینی و سرمایه گذاری کانادا

همان طور که می بینید، نمی توان تنها با اثبات موجودی و تمکن مالی بالا برای اخذ ویزا و اقامت کشور کانادا اقدام کرد و روش در دسترس و قانونی این کار، تنها از طریق ویزای استارت آپ و کارآفرینی استانی ممکن خواهد بود.

فاکتورهای اشاره شده در بالا، تنها بخشی از فاکتورهای اصلی شرکت در این برنامه سرمایه‌گذاری در کشور کانادا است و ممکن است در هر استان نسبت به دیگری متفاوت باشد، از این رو پیشنهاد می کنیم که به خوبی در مورد شرایط ایجاد کسب و کار جدید و سرمایه گذاری از این طریق در کشور کانادا تحقیق کرده و در صورت تمایل از مشاوره و خدمات تخصصی کارشناسان موسسه مهاجرتی نیلگام در این زمینه استفاده کنید.

در مبحث انواع سرمایه گذاری در کانادا می توان به برنامه Investor استان فرانسوی زبان و مستقل کبک کانادا نیز اشاره کرد. بنابر آخرین اطلاعات ارائه شده در وب سایت رسمی و دولتی این استان، این روش تا اطلاع ثانوی غیر فعال بوده و امکان استفاده از آن وجود ندارد، اما با این حال قصد داریم تا برای آشنایی بیشتر شما با این روش، جزئیات آن را به شما توضیح دهیم.

بنابر جدیدترین اطلاعات وب سایت دولتی استان کبک، شرایط مورد نیاز سرمایه گذاری در این استان کانادا شامل موارد زیر می شود:

• داشتن تمکن مالی و بودجه فردی و یا به همراه همسر به ارزش حداقل 2 میلیون دلار کانادا (بدون احتساب مبالغ دریافتی اهدا شده در کمتر از 6 ماه قبل از ارسال درخواست ویزای کانادا)
• داشتن حداقل 2 سال تجربه مدیریت در 5 سال گذشته و قبل از درخواست ویزای کانادا. این تجربه کاری می تواند شامل وظایف برنامه ریزی، مدیریت و کنترل امور مالی، منابع انسانی و مواد اولیه یک شرکت و یا سازمان باشد و شامل تجارب کاری کسب شده در دوره های کارآموزی، آموزشی و تخصصی منتهی به دریافت گواهی و مدرک دیپلم نمی شود
• داشتن قصد حتمی برای اقامت دائم در استان فرانسوی زبان کبک
• امضای قرارداد و توافق نامه واسطه مالی مورد تائید برای سرمایه گذاری کشور کانادا
• ایجاد یک سرمایه گذاری توافقی با ارزش 1.200.000 هزار دلار کانادا با سازمان دولتی Investissement Québec - Immigrants Investisseurs Inc
• در مهلت مقرر و تعیین شده، گواهی یادگیری ارزشهای دموکراتیک و ارزشهای استان کبک را کسب کنید.همراهان شما که شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال می شوند نیز باید این گواهی را دریافت کنند.
• فاکتورهای دیگر متقاضی سرمایه‌ گذاری در کانادا نظیر میزان سن، میزان تحصیلات و مهارت زبان انگلیسی فرد نیز مورد سنجش و ارزیابی قرار خواهد گرفت

باید به این موضوع توجه داشته باشید که متقاضی واجد شرایط سرمایه گذاری کشور کانادا باید دارای مهارت زبان معادل Level B2 زبان فرانسوی و یا Level 5 CLB زبان انگلیسی برای کسب حداقل امتیاز این فاکتور باشد.

این در حالی است که درآمد کسب شده از سرمایه گذاری متقاضی در استان کبک برای امور مالی دو برنامه کمک تجاری استان کبک با نام های BAIIP و PRIME مورد استفاده قرار می گیرد.

در پایان سال پنجم سرمایه گذاری، شرکت واسط مورد اطمینان دولت کانادا و استان کبک در یک بازه زمانی 30 روزه، مبلغ 1 میلیون و دویست هزار دلاری را بدون سود به متقاضی بر می گرداند، البته در صورتی که متقاضی تامین مالی سرمایه گذاری را انجام داده و تضمین کرده باشد، ممکن است مبلغ بازپرداخت متغیر باشد.

لازم به ذکر است که روش سرمایه گذاری در کانادا (استان کبک) از تاریخ 1 نوامبر 2019 تا 1 آپریل 2023 در حالت معلق و غیرفعال قرار گرفته تا زمان کافی برای بررسی درخواست های قبلی و رسیدگی به آنها وجود داشته باشد.

مزایای سرمایه گذاری در کانادا

همان طور که متوجه شدید، متاسفانه برنامه سرمایه‌ گذاری در کانادا به شکل سایر برنامه های اقامت تمکن مالی در اروپا و یا سایر کشورهای دنیا در دسترس نبوده و نیاز به داشتن شرایط مختلفی از سوی متقاضی است.

اما در صورت موفقیت متقاضی در سرمایه‌گذاری در کشور کانادا، مزایای انجام این کار شامل موارد زیر می شود:

• امکان دریافت کارت اقامت PR 5 ساله و قابل تمدید توسط متقاضی اصلی، همسر و فرزندان زیر 18 سال
• تحصیل کم هزینه فرزندان در مدارس با کیفیت و تراز اول کانادا تا پایان مزیت های سرمایه گذاری مقطع دبیرستان
• امکان برخورداری از خدمات درمانی دولتی و رایگان کشور کانادا
• امکان بهره مندی از شرایط کارت اقامت دائمی و حق شهروندی کانادا (بعد از حضور 8 تا 10 سال در این کشور)
• دریافت پاسپورت ارزشمند کانادا و امکان سفر به بیش از 130 کشور دنیا، بدون ویزا
• میانگین درآمد بالا و بازار کار مناسب و پویا در کشور کانادا
• مزیت استفاده از دو تابعیت و پاسپورت به طور همزمان
• نبود محدودیت برای سفر به کشورهای معتبر دنیا نظیر آمریکا
• بالا رفتن شانس موفقیت در دریافت انواع ویزای کشورهای آمریکا، انگلیس و استرالیا
• امکان خرید ملک و سرمایه گذاری در بخش املاک کانادا ( با شرایط وام و اقساط بدون بهره بانکی)
• امکان افتتاح حساب بین المللی
• قرارگیری در محیط چند فرهنگی، دو زبانه و محیط زیست مثال زدنی
• تضمین سرمایه گذاری توسط دولت کانادا و نبود هیچ گونه ریسکی در قبال طرح های مهاجرتی مرتبط با سرمایه‌گذاری در کشور کانادا

در یک جمع بندی کلی، می توان اینطور نتیجه گیری کرد که تنها روش در دسترس و قابل اطمینان برای سرمایه گذاری کشور کانادا، روش ویزای استارت آپ و کارآفرینی است که نیازمند فاکتورهای متعددی از سوی متقاضی است.

از این رو، شما این امکان را دارید تا با استفاده از مشاوره تخصصی موسسه مهاجرتی نیلگام، به بررسی سایر روش های مهاجرتی کشور مزیت های سرمایه گذاری کانادا از جمله تحصیلی، اسپانسرشیپ و یا مهاجرت نیروی کار متخصص پرداخته و بهترین گزینه برای دریافت ویزا و کارت اقامت کانادا را با همراهی کارشناسان مجرب این حوزه مورد بررسی و ارزیابی قرار دهید.

همچنین شما امکان استفاده از سایر روش های سرمایه گذاری در کشورهای دیگر دنیا از جمله فرانسه، یونان، ترکیه مزیت های سرمایه گذاری و دومینیکا را از طریق موسسه مهاجرتی نیلگام خواهید داشت، تنها کافیست با ما تماس گرفته و با رزرو وقت مشاوره، بهترین انتخاب را برای آینده خود و خانواده تان انجام دهید.

سرمایه گذاری در بورس چه مزایای دارد؟

سهامداران از دو محل دریافت سود نقدی و افزایش قیمت سهام، سود بدست می‌آورند. به دلیل مزیت های سرمایه گذاری غیرقابل پیش‌بینی بودن رشد و افت قیمت سهام شرکت‌ها، نمی‌توان میزان سود احتمالی بورس را توضیح داد.

با این حال، در بورس پتانسیل زیادی برای کسب سود وجود دارد و به همین خاطر است که افراد بسیاری به سمت آن جذب می‌شوند. به دلیل وجود رابطه ریسک و بازده، احتمال ضرر سنگین نیز هست.

2- برخورداری از حمایت قانونی

بورس بازاری قانونی است، بنابراین کلیه افرادی که در بورس سرمایه‌گذاری می کنند، از حمایت قانونی برخوردار هستند.

سازمان بورس بر معاملات بورس تهران نظارت می‌کند و اجازه فعالیت به افراد حقیقی و حقوقی متخلف را نمی‌دهد.

3- حفظ سرمایه در مقابل تورم

با سرمایه‌گذاری مناسب و آگاهانه در بورس، ارزش دارایی افراد در مقابل تورم حفظ می‌گردد، زیرا فرد به نسبت سهام خود در دارایی شرکت سهیم است و با رشد ارزش دارایی های شرکت به مرور زمان، ارزش سهام فرد نیز افزایش می یابد.

بورس می‌تواند برای شما ثروت عظیمی ایجاد کند. در پتانسیل بازارهای مالی برای ایجاد ثروت شکی نیست، اما کسب ثروت از طریق سرمایه‌گذاری در سهام واقعا کار هرکسی نیست و نیاز به کسب مهارت و تجربه دارد.

4- قابلیت نقدشوندگی

سرمایه شما قابل نقد شدن است. اگر شما برفرض مثال 10 میلیون تومان داشته باشید و آن یک کسب و کار راه‌اندازی کنید، در صورتی که تصمیم بگیرید کسب‌وکارتان را تعطیل کنید وسایل زیادی روی دست‌تان خواهد ماند (مثلا وسایل مغازه یا کارگاه یا…).

اما سرمایه‌گذاری در بورس فقط خرید برگه سهام است و اگر سهم درستی را انتخاب کرده باشید که نقدشوندگی بالایی داشته باشد، فورا می‌توانید سهام خود را بفروشید تا کارگزار 3 روز بعد، مبلغ حاصل از فروش سهام را به حساب بانکی شما واریز کند.

سرمایه‌گذاران بورس هر زمان که بخواهند می توانند سهام خود را فروخته و در کوتاه‌ترین زمان ممکن، به پول خود دسترسی پیدا کنند.

5- امکان سرمایه‌گذاری با هر مبلغی

برای خرید سهام، محدودیت ریالی وجود ندارد و افراد با هر مبلغی، می توانند در بورس سرمایه‌گذاری کنند.

برای سرمایه‌گذاری در سهام، نیاز به سرمایه سنگین ندارید. حداقل خرید سهام در سیستم‌های معاملات آنلاین که امروز همه از آنها استفاده می‌کنند فقط 100 هزارتومان است. بگذریم از اینکه سفارش حضوری به کارگزار برای خرید سهام، هیچ حداقل قیمت وجود ندارد.

بسیاری از افراد هستند که 2 میلیون، 3 میلیون، 5 میلیون یا بیشتر پس‌انداز کرده‌اند و مایلند آنرا به گردش درآورند و از این طریق سودی نصیب خود سازند. با این مبالغ کم معمولا هیچ کسب‌وکاری نمی‌توان راه‌اندازی کرد و به همین دلیل است که بورس جای خود را در بین افراد زیادی که سرمایه کمی دارند باز کرده است.

6- مشارکت در اداره شرکت

سهامداران به نسبت سهام خود، مالک شرکت مزیت های سرمایه گذاری محسوب می‌شوند، بنابراین می‌توانند به همان اندازه، در تصمیم‌گیری درخصوص نحوه اداره شرکت، انتخاب مدیران و… مشارکت نمایند.

طبیعتا میزان سرمایه یک سهامدار خرد به آن اندازه نیست که بتواند وارد سهامداران عمده شرکت شود.

با این حال، خرید سهام شرکت به معنای مالکیت بخشی از آن شرکت است و تا زمانی که شخص آن سهام را نگهدارد، حق و حقوق یک سهامدار را خواهد داشت.

یک شخص عادی با سرمایه محدود نمی‌تواند شرکت بزرگی مانند شرکت پتروشیمی راه‌اندازی کند ولی با خرید سهام یک شرکت پتروشیمی یا هر شرکت دیگری، در سودآوری آن شرکت سهیم می‌شود.

سخن آخر

در همه جا و در هرزمان قابل انجام است. فرقی مزیت های سرمایه گذاری نمی‌کند کجای دنیا باشید، فقط کافیست با یک دستگاه به اینترنت متصل شوید و معاملات دلخواه‌تان را از طریق پلتفرم‌های معاملاتی متنوع که برای موبایل‌ها، تبلت‌ها و کامپیوترها ساخته شده انجام دهید.

به همین دلیل است که شغل معامله‌گری سهام و معامله‌گری در بازار فارکس یا بورس کالا و بطور کلی معامله‌گری در بازارهای مالی، رویای خیلی از افراد در دنیاست.

چون به آنها آزادی می‌دهد و این افراد، سبک زندگی با پرستیژ و متفاوت با اشخاص شاغل را می‌توانند داشته باشند.

قصد شروع سرمایه‌گذاری در بورس را دارید؟ اولین قدم این است که افتتاح حساب رایگان را در یکی از کارگزاری‌ها انجام دهید:

برای سرمایه‌گذاری و معامله موفق، نیاز به آموزش دارید. خدمات آموزشی زیر از طریق کارگزاری آگاه ارائه می‌شود:

صندوق های سرمایه گذاری

صندوق‌های سرمایه‌گذاری به نوعی نهاد مالی به حساب می آیند که فعالیت اصلی آن‌ها سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار است. مالکان آنها نسبت به سرمایه‌گذاری خود، در سود و زیان آن شریک می باشند. سرمایه‌گذاری در صندوق‌ها، به گونه ای غیرمستقیم سرمایه گذاری در بورس محسوب می شود.

کار صندوق ها جمع آوری مبالغ کوچک و سرمایه گذاری آنها در زمینه های مختلف تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار است، و سود بدست آمده از این راه به نسبت سرمایه هر سرمایه گذار بین آنها تقسیم می شود.

مدیریت صندوق نیز بابت این کار حرفه ای که انجام می دهد درصدی کارمزد دریافت می کند. اصولا زمینه فعالیت این صندوق ها: طلا، ارز، اوراق بهادار و حتی ساختمان می باشد. برای اطلاع از اوضاع فعالیت و نظارت بر این صندوق‌ها، لازم است که سرمایه‌گذاران با مطالعه دقیق اساسنامه و امیدنامه مربوطه با تمام موارد آن آشنا شوند و با توجه به استراتژی‌ها و نیازهای خود از سرمایه‌گذاری در بورس اوراق بهادار در مورد خرید واحدهای سرمایه‌گذاری این صندوق‌ها تصمیم گیری درستی انجام دهند.

ویژگی های سرمایه گذاری در صندوق ها:

این صندوق‌ها می‌تواند جایگزین خرید سهامدر بورس شود:

شخصی که مجموعه ای از واحد‌های سرمایه‌گذاری یک صندوق را در اختیار دارد، مالکیت سهام چند شرکت را بر عهده دارد که صندوق از محل دارایی‌های خود به عنوان سبد سرمایه‌گذاری خریداری کرده است. به این ترتیب سود یا زیان مالکان واحدهای سرمایه‌گذاری صندوق، تحت تأثیر مستقیم نوسان قیمت مجموعه سهام موجود در سبد سرمایه‌گذاری صندوق است.

امکان مدیریت حرفه‌ای:

می توان در این صندوق‌ها از مدیریت حرفه‌ای بهره برد که منظور از آن، مقایسه تخصص و توان مدیران با تجربه و کاربلد است که با سرمایه‌گذارانی است که تجربه لازم را ندارند و امکانات لازم برای تحلیل و خرید سبد سرمایه‌گذاری به صورت مستقل را ندارند کاملا متفاوت است.

نقدشوندگی:

از ویژگی‌های مهم سرمایه‌گذاری، قابلیت تبدیل به وجه نقد شدن آن در هنگامی است که سرمایه‌گذار تصمیم به تغییر موضع سرمایه‌گذاری خود یا تصمیم به خارج شدن بگیرد. قانون صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک، به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا در هر زمان بخواهند با توجه به ارزش روز دارایی‌های موجود در صندوق و پس از کسر هزینه‌های مربوطه، تمام یا تعدادی از واحدهای سرمایه‌گذاری خود را به وجه نقد تبدیل کرده یا به اصطلاحی دیگر باطل کنند.

صرفه‌جویی نسبت به مقیاس:

با دقت به این نکته که صندوق‌های سرمایه‌گذاری از جمع آوری پول‌های کم ولی تعداد زیاد سرمایه‌گذار تشکیل شده اند، پس امکان استفاده از مزایای یک مجموعه سرمایه‌گذاری بزرگ برای اجزای تشکیل دهنده آن مهیا خواهد بود. مطمئنا امکان پرداخت هزینه‌های بالای مشاوره یا استفاده از نرم‌افزارهای مختلف اطلاع ‌رسانی و تحلیل‌گری برای یک سرمایه‌گذار صرفه اقتصادی ندارد با این حال می توان با تجمیع سرمایه‌های اندک سرمایه‌گذاران خرد، به چنین امکاناتی دست یافت.

انگیزه مدیریت صندوق سرمایه‌گذاری:

با توجه به ساختار طراحی شده صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک در سهام و ارتباطی که بین رشد ارزش دارایی‌های صندوق و نفع بردن مدیر و سایر ارکان صندوق می باشد، قابل پیش‌بینی است که مدیر انگیزه خوبی برای تشکیل بهترین صندوق سرمایه‌گذاری را دارد، تلاش می کند تا خالص ارزش دارایی‌های صندوق را به بالاترین حد خود برساند.

برای مطالعه مقاله اوراق بهادار می توانید از این لینک استفاده نمایید.

مزایای صندوق های سرمایه گذاری

مزایای صندوق های سرمایه گذاری:

• مدیریت حرفه ای، صندوق‌های سرمایه‌گذاری، توسط مدیران مجرب و تحلیل گران اداره می‌شود، بنابراین ریسک عملیات به کمک دانش و تجربه افراد متخصص کم می شود. این اشخاص، بطور مداوم تلاش می‌کنند تا با سرمایه‌گذاری روی اوراق مناسب، نتیجه خوبی را برای سرمایه‌گذاران بدست آورد.
• تنوع بخشی، در این روش سرمایه بزرگی جمع می‌شود، بنابراین امکان تنوع سازی در آن فراهم خواهد شد. متنوع کردن دارایی‌ها در یک سبد به کم شدن ریسک آن کمک می‌کند. متنوع سازی می‌تواند باعث کم شدن ریسک و دوام پرتفوی در دوره‌های سرمایه‌گذاری بلندمدت ‌شود.
• قابلیت نقد شوندگی بالا، واحدهای یک صندوق سرمایه‌گذاری، نقد شوندگی بالایی دارد. بخصوص اگر صندوق دارای یک ضامن نقد شوندگی مطمئن باشد. با وجود ضامن نقد شوندگی، در زمان فروش واحدهای صندوق، با مشکلی روبرو نخواهید شد. در حالیکه در بازار بورس، چنین ویژگی را ندارد.
• نظارت و شفافیت اطلاعات موجود، عملکرد صندوق مزیت های سرمایه گذاری های سرمایه‌گذاری مشترک از طریق نهادهای مالی و در طی بازه‌های مشخصی بازبینی می‌شود. این نهادهای نظارتی مثل سازمان بورس، متولی صندوق و حسابرس است که عملکردهای هر صندوق را به ‌طور واضح اطلاع‌رسانی می‌شود. در این صورت سرمایه‌گذاران، رسانه‌ها و تحلیل گران عملکرد این صندوق را بررسی می‌کنند.
• صرفه جویی در هزینه‌ها، صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک حجم بالایی از دارایی‌ها را به‌صورت معاملات بلوکی انجام می‌دهند. به همین دلیل این صندوق‌ها صرفه‌جویی قابل‌توجهی در کم کردن هزینه‌ها دارند.
• صرفه جویی در زمان، صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک یک انتخاب مناسب برای افرادی است که زمان و مهارت و اطلاعات کافی ندارند. بنابراین سرمایه‌گذاری در این صندوق‌ها برای مانع از به هدر رفتن زمان خواهد شد.
• انتخاب درست با استفاده از مقایسه، در این صندوق ها سرمایه‌گذار می‌تواند بعد از مقایسه از میان ده‌ها صندوق سرمایه‌گذاری مناسب‌ترین را برگزیند. بنابراین مسلما انتخاب هر سرمایه‌گذار بر اساس رویکردهای خاصی که در نظر دارد، متفاوت است. سرمایه‌گذاران می‌توانند از میان صندوق‌های سرمایه‌گذاری در سهام، مختلط و درآمد ثابت یکی را انتخاب کنند.
• سرمایه گذاری آسان و اطمینان بالا، سرمایه‌گذاری در این صندوق‌ها، با نظارت مدیران و مشاوران حرفه‌ای انجام می‌شود. بنابراین، سرمایه گذاران از تنش‌های مستقیم در امان خواهند بود. همچنین اگر شخص اطلاعات و تجربه کافی از بازار نداشته باشد نیز امکان دارد که به راحتی در این روش کسب سود کند و متحمل ریسک زیادی نشود.

برای مطالعه مقاله اوراق مشارکت می توانید از این لینک استفاده نمایید.

معایب صندوق های سرمایه گذاری

معایب صندوق های سرمایه گذاری:

در هر بازار مالی علاوه بر مزایای زیادی که برای سرمایه‌گذاران وجود دارد، معایبی نیز هستند و گاهی بسیاری به دنبال پاسخ این پرسش باشند که معایب صندوق‌های سرمایه‌گذاری چیست؟ ابتدا باید گفته شود که در رابطه با صندوق‌های سرمایه‌گذاری استفاده از کلمه محدودیت بسیار مناسب‌تر از کلمه عیب است. زیرا تمامی مواردی که در ادامه گفته می‌شود محدودیت‌های صندوق‌های سرمایه‌گذاری است نه عیوب آن. اصولا این محدودیت‌ها از طرف سازمان بورس و اوراق بهادار به صندوق‌ها اعمال شده است.

محدودیت در تعداد کل واحدهای قابل صدور صندوق، از مشکلاتی که گاهی برای سرمایه‌گذاران پیش می‌آید، این است که ممکن است قصد خرید واحد از صندوقی را داشته باشند اما تعداد واحدهای صادرشده آن صندوق به سقف خود رسیده باشد در این صورت یا باید سرمایه‌گذار منتظر بماند که تعدادی از واحدهای صندوق باطل شوند تا برای او واحد سرمایه‌گذاری صادر شود یا اینکه خود صندوق با کسب مجوز از سازمان بورس سقف تعداد کل واحدهای قابل صدور خود رابیشتر کند. این حالت بیشتر در مورد صندوق‌های پر طرفداری اتفاق می‌افتد که عملکرد خوبی داشته‌اند و تقاضا برای خرید واحدهای آن‌ها زیاد است.

ناشناخته بودن صندوق های سرمایه گذاری، صندوق‌های سرمایه‌گذاری در ایران در سال ۸۸ برای اولین بار کار خود را شروع کردند. اما هنوز هم بسیاری از افراد جامعه از وجود صندوق‌های سرمایه‌گذاری بی‌خبر هستند یا در مورد آن اطلاعات کافی ندارند. حتی ممکن است در مورد آن شنیده باشند اما بی‌توجه از کنارش رد شده باشند. اما اگر که شناخت کافی از صندوق‌ها و مزایای آن‌ها باشید هرگز این موقعیت را از دست نمی‌دهید. اگر بتوانید از این موقعیت استفاده کنید و سرمایه خود را به دست صندوق‌ها بسپارید خواهید توانست سود زیادی را از این راه بدست آورید.

لحظه‌ای نبودن قیمت گذاری واحدهای سرمایه گذاری، از دیگر محدودیت‌های صندوق‌های سرمایه‌گذاری نوع قیمت‌گذاری آن‌ها است به این صورت که در این صندوق‌ها قیمت گذاری ها لحظه‌ای نیست. این فاکتور فقط برای صندوق‌های سرمایه‌گذاری غیرقابل معامله صدق می‌کند ولی در صندوق‌های قابل معامله بورس قیمت‌ها به‌صورت لحظه ای به روز رسانی می‌شوند.

کمبود سامانه ای جامع برای پوشش اطلاعات صندوق ها و مزیت های سرمایه گذاری مقایسه آن ها، امروزه تعداد مراجع قابل ‌اعتمادی که اطلاعات کامل صندوق‌ها را در کنار یکدیگر پوشش بدهند تا سرمایه‌گذاران بتوانند صندوق‌ها را با هم مقایسه و بهترین صندوق سرمایه‌گذاری را انتخاب کنند، بسیار کم است.

خطرپذیری در بخش بازار، یعنی در صورت سرمایه‌گذاری بر روی بخشی خاص، در صورت عملکرد نادرست در آن بخش، این صندوق‌ متحمل خساراتی خواهند شد.

موازنه با نرخ بهره، در صورت زیاد شدن نرخ بهره، بازدهی این نوع از صندوق‌ها کاهش پیدا می کند.

اشکالات معاملاتی، که منشأ آن نقص هایی در مدیریت شرکت‌های سرمایه‌گذاری بر روی سبد اوراق بهادار معین‌شده ایجاد می شود و به دلیل عدم هم‌خوانی عرضه و تقاضا، منجر به ریسک معاملاتی می‌شود.

امکان عدم تطابق با شاخص، عملکرد صندوق، باید دقیقا مطابق با عملکرد شاخص هدف باشد. در صورت عدم مطابقت ممکن است خطای پیروی از شاخص ایجاد شود.

سود تضمین شده، صندوق‌ها انواع گوناگونی دارند اما باید بدانیم صندوقی مطمئن و مناسب است که بانک اصل پول را در آن تضمین کرده باشد. این صندوق‌ها معمولا حداقلی از سود را تضمین می‌کنند تا خیال سرمایه گذار آسوده باشد. در صورت عدم وجود این ضمانت و در شرایط خاص که بازدهی صندوق کم شود، سود سرمایه گذار هم بالطبع کاهش پیدا می کند در حالی که بانک و صندوق سرمایه‌گذاری هم تعهدی در این زمینه ندارند.

نداشتن حق رأی در مجامع شرکت ها، اگر شخصی به طور مستقیم در بازار سرمایه، سرمایه‌گذاری کنید، مالک بخشی از آن شرکت شده، می‌تواند در مجامع آن شرکت کند و به نسبت سهام خود حق تصمیم‌گیری دارد. حتی اگر شرکت سود ده باشد و سود تقسیمی داشته باشد، سالانه به وی سود نقدی تعلق می‌گیرد. اما اگر صندوق سرمایه‌گذاری خریداری کند، حق شرکت در مجامع شرکت‌هایی که در قالب صندوق آن‌ها را خرید، ندارد. و فقط در صورت داشتن واحد سرمایه‌گذاری ممتاز قادر به شرکت در مجمع صندوق سرمایه‌گذاری است.

کاهش قدرت اختیار سرمایه گذار بر سرمایه گذاری شخصی، در سرمایه‌گذاری مستقیم شخص اختیار کامل بر سبد دارایی خود دارد و می‌تواند بر خرید و فروش دارایی‌های خود نظارت کامل داشته باشد. ولی در این صندوق‌ها تصمیم گیری ها توسط مدیران صندوق‌ انجام می‌شود. در نتیجه سرمایه گذار هیچگونه دخالت و نظارت در تصمیم گیری ندارد و فقط سود را دریافت می‌کند.

هزینه های اداره صندوق، از دیگر معایب صندوق‌های سرمایه‌گذاری، هزینه‌های نگهداری صندوق است. در حالی که سرمایه گذار از پرداخت این هزینه‌ها در صورتی که قصد انجام معامله به صورت مستقیم را داشته باشد، معاف می‌شود.

سخن پایانی:

درپایان همان گونه که مزایا و معایب صندوق های سرمایه گذاری گفته شد، و با توجه به منافعی که از طریق این سرمایه گذاری کم ریسک و آسان برای افراد فراهم می‌شود، غالبا این سرمایه گذاری طرفداران زیادی دارد. بنابراین بهتر است با دیده اغماض به مشکلات و ایرادات این صندوق‌ها نگاه کنیم و با در نظر گرفتن مزیت‌های آن، این روش مطمئن و کم ریسک را برای سرمایه گذاری امتحان کنیم.

اگر این مطلب برای شما رضایت بخش بوده است، مطالعه مقاله اوراق مالی اسلامی را به شما پیشنهاد می کنیم.

مهمترین مزایای سرمایه گذاری در ترکیه

ترکیه علاوه بر زیبایی های طبیعی و تاریخی، با فضای سرمایه گذار پسند نیز توجه جهانیان را به خود جلب می کند. هر ساله سرمایه‌گذاران بی‌شماری از فرصت‌های سرمایه‌گذاری در این کشور بی‌نظیر استفاده می‌کنند و به موفقیت‌های بزرگی دست می‌یابند. اگر به فکر وارد شدن به یک ماجراجویی سرمایه گذاری هستید، فرصت های بی شماری برای شما در ترکیه وجود دارد. بنابراین، هنگام سرمایه گذاری در اینجا از چه مزایایی برخوردار خواهید شد؟ برای پاسخ به سوال خود به خواندن مقاله ما ادامه دهید. در ادامه به مهمترین مزایای سرمایه گذاری در ترکیه می پردازیم.

فرصتی برای بهره مندی از اقتصاد در حال توسعه

اقتصاد ترکیه برای مدت طولانی توسعه پایدار را نشان داده است. با رشد اقتصادی 11 درصدی در سال 2021، این کشور بالاترین عملکرد را در میان کشورهای G20، اتحادیه اروپا و OECD به دست آورد. تحولات اقتصادی نیز مزیت های سرمایه گذاری فضای امن و فرصت طلبی را برای سرمایه گذاران ایجاد می کند. شما می توانید با سرمایه گذاری در ترکیه از مزایای اقتصاد در حال توسعه بهره مند شوید.

دسترسی به بازارهای بزرگ

ترکیه به لطف موقعیت خود کشوری است که با بازارهای زیادی در ارتباط است. بسیاری از بازارها از اروپا تا خاورمیانه تنها یک قدم با سرمایه گذاران ترکیه فاصله دارند. علاوه بر این، بازار داخلی این کشور مزایای بی شماری را برای سرمایه گذاران فراهم می کند.

دسترسی به نیروی کار ماهر

یکی از عوامل مهمی که تعیین می کند آیا یک کشور برای سرمایه گذاری مناسب است یا خیر، نیروی کار آن است. ترکیه همه چیزهایی را که برای قرار گرفتن در یک محیط کاری کارآمد با جمعیت جوان و کارمندان واجد شرایط خود نیاز دارد، داراست.

مقررات مالیاتی

ترکیه که از معدود کشورهای جهان با فضای سرمایه‌پسند خارجی است، با قوانین مالیاتی برای سرمایه‌گذاران جذاب‌تر می‌شود. به عنوان مثال، قراردادهای مشترکی بین کشورها امضا شده است تا سرمایه گذاران خارجی نتوانند به کشورهای خود و ترکیه مالیات پرداخت کنند.

شهروندی ترکیه

با سرمایه گذاری در ترکیه می توانید پاسپورتی داشته باشید که امکان سفر بدون ویزا به کشورهای بیشمار و فرصت زندگی در این کشور منحصر به فرد را فراهم می کند. شما می توانید با سرمایه گذاری بانکی حداقل 500 هزار دلاری، ایجاد اشتغال برای حداقل 50 نفر و یا خرید ملک به قیمت 250 هزار دلار، شهروند این کشور شگفت انگیز شوید.

Trem Global در کنار سرمایه گذاران است

Trem Global به سرمایه گذاران از سراسر جهان خدمات بی نظیری ارائه می دهد که منجر به موفقیت بزرگ در سرمایه گذاری ایشان می شود. ما خوشحال خواهیم شد که در ماجراجویی سرمایه گذاری در ترکیه در خدمت شما باشیم. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد سرمایه گذاری و شهروندی می توانید همین حالا با ما تماس بگیرید.

4 مزیت سرمایه‌گذاری در بورس

مزیت اول – برای سرمایه‌گذاری در سهام، نیاز به سرمایه زیادی ندارید. حداقل خرید سهام در سیستم‌های معاملات آنلاین که امروز همه از آنها استفاده می‌کنند فقط 102 هزارتومان است. اما برای اینکه فعالیت و زمانی که شما صرف می‌کنید واقعا ارزش داشته باشد، بهتر است حداقل 5 میلیون تومان سرمایه داشته باشید.

بسیاری از افراد هستند که 2 میلیون، 3 میلیون، 5 میلیون یا بیشتر پس‌انداز کرده‌اند و مایلند آنرا به گردش درآورند و از این طریق سودی نصیب خود سازند. با این مبالغ کم معمولا هیچ کسب‌وکاری نمی‌توان راه‌اندازی کرد و به همین دلیل است که بورس جای خود را در بین افراد زیادی که سرمایه کمی دارند باز کرده است.

مزیت دوم – سرمایه شما قابل نقد شدن است. اگر شما برفرض مثال 10 میلیون تومان داشته باشید و آن یک کسب و کار راه‌اندازی کنید، در صورتی که تصمیم بگیرید کسب‌وکارتان را تعطیل کنید وسایل زیادی روی دست‌تان خواهد ماند (مثلا وسایل مغازه یا کارگاه یا…) اما سرمایه‌گذاری در بورس فقط خرید برگه سهام است و اگر سهم درستی را انتخاب کرده باشید که نقدشوندگی بالایی داشته مزیت های سرمایه گذاری باشد، فورا می‌توانید سهام خود را بفروشید تا کارگزار 3 روز بعد، مبلغ حاصل از فروش سهام را به حساب بانکی شما واریز کند.

مزیت سوم – خرید و فروش سهام در همه جا و در هرزمان قابل انجام است. فرقی نمی‌کند کجای دنیا باشید، فقط کافیست با یک کامپیوتر به اینترنت متصل شوید و معاملات دلخواه‌تان را از طریق پلتفرم‌های معاملاتی متنوع که برای موبایل‌ها، تبلت‌ها و کامپیوترها ساخته شده انجام دهید.

به همین دلیل است که شغل معامله‌گری سهام، یا خرید و فروش در سایر بورس‌ها و بطور کلی معامله‌گری در بازارهای مالی، رویای خیلی از افراد در دنیاست. چون به آنها آزادی می‌دهد و این مزیت های سرمایه گذاری افراد، سبک زندگی با پرستیژ و متفاوت با اشخاص شاغل را می‌توانند داشته باشند.

مزیت چهارم – می‌تواند برای شما ثروت عظیمی ایجاد کند. در پتانسیل بازارهای مالی برای ایجاد ثروت شکی نیست، اما کسب ثروت از طریق سرمایه‌گذاری در سهام واقعا کار هرکسی نیست و نیاز به کسب مهارت و تجربه بالا دارد.